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“BIM+互聯(lián)網(wǎng)”改變建筑業(yè)，已無懸念。與此同時，一個更宏大的技術(shù)概念——CIM（City Imformation Modeling）將開始興起。

BIM已經(jīng)是建設(shè)行業(yè)最受關(guān)注和重視的技術(shù)，承擔著改變建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要使命。從理論和實證來看，“BIM+互聯(lián)網(wǎng)”改變建筑業(yè)，已無懸念。

與此同時，隨著智慧城市建設(shè)成為政府的重頭戲，一個更宏大的技術(shù)概念——CIM（City Imformation Modeling）將開始興起。前20年智慧城市的建設(shè)經(jīng)驗來看，建設(shè)智慧城市要從將城市數(shù)字化、或先建成一個數(shù)字化的城市開始，否則，大量的智慧城市應(yīng)用無法展開，或不夠深入，應(yīng)用價值受限。

CIM的定義

1）城市細胞數(shù)據(jù)庫

最基礎(chǔ)的城市數(shù)據(jù)庫。

一棟建筑可謂是城市的一個細胞，細胞里面還有大量的數(shù)據(jù)和信息，對一個城市運維仍不可或缺，因此，一個靠激光掃描形成的3D輪廓城市建筑模型就很有局限，數(shù)據(jù)量遠遠不夠。這個靠BIM數(shù)據(jù)庫來實現(xiàn)，數(shù)據(jù)細度細到建筑內(nèi)部的一個機電配件、一扇門。

從一個整體城市視圖，可以快速定位到一個園區(qū)、一棟建筑，便可快速查找到一棟建筑的里面獲取所有相關(guān)數(shù)據(jù)。

2）可計算

對城市級數(shù)據(jù)可計算，才能產(chǎn)生高價值應(yīng)用。框定一個街區(qū)，有多少棟樓，多少建筑面積，容積率多少，有多少人口，有多少家單位，擁有多少車輛等大量數(shù)據(jù)即可以計算出來。

3）定義城市和建筑的空間數(shù)據(jù)

BIM+GIS，將城市的空間數(shù)據(jù)庫進行了準確的定義。人有二種狀態(tài)，一種是去一棟建筑的路上，一種是在一棟建筑里。第一種狀態(tài)GPS技術(shù)（GIS數(shù)據(jù)庫）將我們已經(jīng)定位得很清楚，在第二種狀態(tài)（即在一棟建筑里），現(xiàn)有技術(shù)還無法定位，導(dǎo)致許多重要應(yīng)用無法實現(xiàn)。BIM作為室內(nèi)定位的空間支撐數(shù)據(jù)庫，為解決這一問題不可或缺。

4）所有城市應(yīng)用數(shù)據(jù)庫可以與CIM相關(guān)聯(lián)

人口、教育、城管等所有數(shù)據(jù)與CIM相關(guān)聯(lián)，獲得了更高的城市運維效率，也實現(xiàn)了更低成本?，F(xiàn)在的各領(lǐng)域數(shù)據(jù)庫由于與CIM數(shù)據(jù)庫沒有關(guān)聯(lián)，應(yīng)用價值無法充分發(fā)揮，許多重要應(yīng)用無法實現(xiàn)。

5）城市可視化

可視化可以提升城市運維的效率和管理體驗。

實體建筑和城市設(shè)施可視化僅是一個方面，所有物聯(lián)網(wǎng)過來的數(shù)據(jù)都是可視的，與CIM是對應(yīng)的。

6）可感知

所有的物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)與城市空間關(guān)聯(lián)，數(shù)據(jù)可視化，快速運維。數(shù)據(jù)發(fā)生在哪里，一目了然。設(shè)定好數(shù)據(jù)控制參數(shù)值，自動提醒和報警，以防止嚴重問題的發(fā)生。

7）開放性

經(jīng)過授權(quán)，可以讓相當部門和人員使用相關(guān)，產(chǎn)生社會和經(jīng)濟價值。

8）安全性

安全性相當重要，對數(shù)據(jù)所有利用都需要監(jiān)控，以免被惡意利用。

無數(shù)的智慧城市應(yīng)用需要CIM支撐

智慧城市的核心基礎(chǔ)技術(shù)架構(gòu)：GIS+BIM+物聯(lián)網(wǎng)

城市的運維一定是基于地點和空間位置，領(lǐng)域數(shù)據(jù)發(fā)生在城市何地是相當關(guān)鍵的，才能進行應(yīng)對。

安全保衛(wèi)、突發(fā)事件應(yīng)急處理、資產(chǎn)管理、防災(zāi)救災(zāi)等無一不與地點極為相關(guān)，不僅是平面地點，也與空間位置有關(guān)，大量城市運維是需要空間位置定位，這就需要“BIM+GIS”的城市空間數(shù)據(jù)庫。

物聯(lián)網(wǎng)是獲取運營數(shù)據(jù)的手段，物聯(lián)網(wǎng)建立設(shè)備與設(shè)備的聯(lián)接，而建筑物內(nèi)的設(shè)備數(shù)量是最多的。

“GIS+BIM+物聯(lián)網(wǎng)”將成為智慧城市建設(shè)最基礎(chǔ)的技術(shù)架構(gòu)，這個體系建設(shè)好了，智慧城市的各項建設(shè)工作將事半功倍，反之，將事倍功半。

CIM帶來的價值：

可視化、數(shù)據(jù)化城市運維支撐系統(tǒng)

自動感知能力大幅提升

提升快速反應(yīng)能力

為所有城市領(lǐng)域的智慧運營提升基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫

城市大數(shù)據(jù)承載平臺

CIM建設(shè)的可行性

目前的CIM建設(shè)技術(shù)已無大的問題，成本也已經(jīng)非常低廉，大規(guī)模建設(shè)可以控制在5元每平方米以內(nèi)。成本不會成為障礙，主要是城市管理者的意識提升。

各層級的智慧城市應(yīng)用都需要CIM數(shù)據(jù)庫支撐

CIM的建設(shè)主要是要將GIS、BIM、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)做好集成。特別是當前BIM數(shù)據(jù)庫，GIS數(shù)據(jù)庫已經(jīng)到比較成熟的階段，做好集成即可。

政府應(yīng)開始行動，大力建設(shè)CIM平臺

政府已在投巨資進行智慧城市的建設(shè)，如果先大力抓CIM的建設(shè)，投資收益將多倍增加。

政府可以開始制定CIM建設(shè)的規(guī)劃和步驟，啟動的條件已基本具備。

智慧城市基礎(chǔ)架構(gòu)：GIS+BIM+物聯(lián)網(wǎng)