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BIM成本預(yù)算解決方案——為工程建設(shè)行業(yè)量身打造的財(cái)務(wù)流程
來(lái)源: | 作者:stubim | 發(fā)布時(shí)間: 2019-01-12 | 1949 次瀏覽 | 分享到:

摘要：BIM這個(gè)數(shù)字財(cái)務(wù)官可不是徒有虛名，BIM解決方案雖然無(wú)法自動(dòng)生成成本預(yù)算，但與基于圖紙的傳統(tǒng)系統(tǒng)相比，其最大的優(yōu)勢(shì)就是可以盡量減少手動(dòng)算量。材料數(shù)量越精確，成本預(yù)算才能越精確。

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先不提BIM大名鼎鼎的協(xié)作功能和強(qiáng)大的信息分享性能，單憑它可以支持多種方式與成本預(yù)算解決方案的無(wú)縫鏈接，便可讓財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)大開(kāi)眼界。
在工程建設(shè)項(xiàng)目中，財(cái)務(wù)人員一邊要應(yīng)對(duì)紛繁復(fù)雜的財(cái)務(wù)細(xì)節(jié)，一邊需要在最短的時(shí)間內(nèi)處理盡可能多的跨行業(yè)財(cái)務(wù)問(wèn)題，光靠傳統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)軟件是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
看一看，我們的數(shù)字財(cái)務(wù)官（BIM）的實(shí)力吧，以 Autodesk Revit 系列為例，它可以支持目前全球通用的各種成本預(yù)算解決方案的使用配套。不管是目前最流行的財(cái)務(wù)預(yù)算程序U.S. COST和Innovaya，還是澳大利亞通用的成本預(yù)算解決方案CostX或者在意大利通用的TALSOFT成本預(yù)算程序，Autodesk Revit能做到無(wú)縫連接，讓財(cái)務(wù)流程暢通無(wú)阻。
停止抱怨吧，財(cái)務(wù)人員其實(shí)不需要花費(fèi)這么多精力進(jìn)行簡(jiǎn)單的計(jì)算工作!
在傳統(tǒng)的工程建設(shè)項(xiàng)目流程中，項(xiàng)目中不同專(zhuān)業(yè)的各方往往各司其職，比如設(shè)計(jì)建筑是建筑師的職責(zé)，而評(píng)估建筑成本卻是財(cái)務(wù)人員的工作。一般來(lái)說(shuō)，建筑師的工作不包括材料算量和提供成本信息。這些工作要由財(cái)務(wù)預(yù)算人員來(lái)完成。
 在BIM誕生以前，財(cái)務(wù)預(yù)算人員在進(jìn)行成本預(yù)算時(shí)，通常要先將建筑師的紙質(zhì)圖紙數(shù)字化，或?qū)⑵銫AD圖紙導(dǎo)入成本預(yù)算軟件中或者利用其圖紙手工計(jì)算。上述方法增加了出現(xiàn)人為錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，也使原圖紙中的錯(cuò)誤繼續(xù)擴(kuò)大。但現(xiàn)在利用BIM的模型來(lái)取代圖紙情況就大不相同了，所需材料的名稱(chēng)、數(shù)量和尺寸都可以在模型中直接生成。而且這些信息將始終與設(shè)計(jì)保持一致。在設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更時(shí)，如窗戶尺寸縮小，該變更將自動(dòng)反映到所有相關(guān)的施工文檔和明細(xì)表中，財(cái)務(wù)預(yù)算人員使用的所有材料名稱(chēng)、數(shù)量和尺寸也會(huì)隨之變化。
財(cái)務(wù)預(yù)算人員花在計(jì)算數(shù)量上的時(shí)間在不同項(xiàng)目中有所不同，但在編制成本預(yù)算時(shí)，50-80%的時(shí)間要用來(lái)計(jì)算數(shù)量。而通過(guò)模型中共享的數(shù)據(jù)，可以節(jié)約大量時(shí)間、成本，減少出現(xiàn)人為錯(cuò)誤的幾率。BIM——這名數(shù)字財(cái)務(wù)官能力之強(qiáng)大可見(jiàn)一斑。許多預(yù)算公司在都抱怨，讓擁有專(zhuān)門(mén)技術(shù)的財(cái)務(wù)預(yù)算人員花費(fèi)這么多精力進(jìn)行簡(jiǎn)單的計(jì)算工作太不值得。
 通過(guò)自動(dòng)處理煩瑣的數(shù)量計(jì)算工作，BIM可以幫助財(cái)務(wù)預(yù)算人員利用節(jié)約下來(lái)的時(shí)間去從事項(xiàng)目中更具價(jià)值的工作，如確定施工方案、套價(jià)和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等，這些工作對(duì)于編制高質(zhì)量的預(yù)算非常重要。例如，明尼蘇達(dá)州北部一處商用項(xiàng)目要在冬季進(jìn)行施工。一部分混凝土基礎(chǔ)在施工時(shí)需要采取保溫和降水措施。只有專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算人員才能將這種專(zhuān)業(yè)知識(shí)考慮在內(nèi)，編制精確的成本預(yù)算。這種并非簡(jiǎn)單“計(jì)算”的施工方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，才是財(cái)務(wù)預(yù)算人員在成本預(yù)算流程中創(chuàng)造的真正價(jià)值。
BIM工程建設(shè)數(shù)字財(cái)務(wù)官大顯身手
BIM解決方案雖然無(wú)法自動(dòng)生成成本預(yù)算，但與基于圖紙的傳統(tǒng)系統(tǒng)相比，其最大的優(yōu)勢(shì)就是可以盡量減少手動(dòng)算量。材料數(shù)量越精確，成本預(yù)算才能越精確。減少花在算量上的精力就意味著，財(cái)務(wù)預(yù)算人員可以更有效地利用節(jié)約下來(lái)的時(shí)間和自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)完成更具價(jià)值的預(yù)算工作。同時(shí)，建筑師可以利用其建筑模型中的信息輕松對(duì)預(yù)算數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，從而實(shí)現(xiàn)與設(shè)計(jì)流程同步的成本預(yù)算。
總之，BIM這個(gè)數(shù)字財(cái)務(wù)官可不是徒有虛名，協(xié)同高效低成本是其優(yōu)勢(shì)之所在，也是其能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造最大價(jià)值的資本。